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福岡市内の土地力(スコア)の算出と免責

ふくまち.jpでは、福岡市内の各土地について土地力と呼ぶ独自のスコアで評価しております。
これらの評価は周辺施設や各種統計情報や、当社が独自に収集した情報によって点数化されております。具体的な評価項目は下記の通りです。


・治安
周辺の治安の高さを示す指標。

・交通利便性
バス停や駅、高速道路などの交通施設の充実度を示す指標。

・商業利便性
商業施設やショップ等の充実度を示す指標

・生活利便性
スーパーやドラッグストア、銀行ATMなどの充実度を示す指標

・静寂性
周辺の静かさを示す指標。一般的に各利便性とは相反する傾向があります。

・教育環境
学習塾や学校などの充実度や、教育に相応しくない施設が少ないことを示す指標。


当サイトでは各地域を上記の項目別に評価しております。スコアは偏差値方式となっております。スコア50というのが平均的な数値となります。高くなるほど高評価、低くなるほど低評価となります。偏差値方式となっているので、母集団(福岡市内)の中でも評価計算において格差がある項目ほど極端なスコアが出やすくなります。

また、それぞれの評価は相反するケースがあります。たとえば、商業利便性には商業施設の充実度が含まれますが、商業施設の中には周辺の治安を悪化させるものや、騒音を出して静寂性を落とすものもあります。
スコアについては、より実態にあった数値を出すことができるように、今後も様々な情報評価を追加、調整していくことでより信頼度を高めてまいります。


土地力(スコア)の二次利用について

土地力(スコア)を当サイト外で利用する場合は、必ず当該ページへのリンクを記載するようにしてください。また、○月○日時点と取得日も記載するようにしてください。二次利用される際は下記の免責事項も必ずご一読ください。スコアを二次利用して発生した、いかなる損失も当サイトおよび管理者は補償いたしません。



免責事項

土地力(スコア)は周辺施設情報や公的機関発表のデータ等を用いて、当サイトが独自・機械的に計算した数値となります。
そのため、周辺施設情報が少ない地域では相対的にスコアが低くなりやすい傾向があります。

  1. 当サイトのスコアは参考情報です。地域の状況を確実に反映しているという保障はいたしません。
  2. 情報の正確性には注意しておりますが、最新のデータを反映しているわけではありません。
  3. 当サイトは利用者が当サイトの情報を用いて行う全ての行為について一切責任を負いません。




 

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土地力について

土地力(スコア)は周辺施設や当社収集のデータから機械的に算出したスコアとなっております。詳しくはこちら。

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